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信用貸款你審核速度較快真
二胎房貸風險
二胎房貸風險中信房屋研展室副理表示疫情導致消費低迷，迫使經濟與金融環境祭出寬鬆措施，以利刺激消費核貸300萬，作為投資理財之用二胎房貸其實就是第二筆房貸，銀行也有做，的辦理方式和條件都跟銀行一樣，不是什麼可怕的高利貸，我自己也針對二胎房貸做了功課，確定是可行的，經過審核，我拿到二胎最高300萬的資金，自己以前也玩過股票，還跟我交流了心得，讓我受益良多，二胎房貸作為短期週轉金，真的很實用雖然離台北很近，基隆就像是邊緣人，房價還是相對低，貸款不好找也不好辦，尤其自營商，本來就是銀行不喜歡的族群，僅評估房屋價值，不限職業、不看負債比，老闆二胎房貸就找周經理同時告訴我，代書說的3分利，是一個月3%，算下來一年是36%，非常貴，幸好我沒有傻傻跟代書簽約，的利二胎房貸風險多，在我可以負擔的範圍，經過審核，我拿到100萬的資金，總算覺得生活比較不那麼吃緊了，最近生意也開始慢慢回溫，幸好找到，讓我順利周轉，也不用背負高額月付金，感謝整筆房貸轉貸(平轉降息)，現在轉不划算整筆房貸轉貸，一般都是為了降利息，但現在利率那麼低，就算真的找到稍低的利率，利差只有0.1%之間，如果再加上手續費、違約金等等作業成本，算下來根本不划算，也很少人會選擇平轉降息轉貸的方式，一般會選可以多拿錢的轉增貸一段利率試算（本息攤還）「本息攤還」是目前主要的方式，超過9成的人都是，每個月還的金額固定，適合收入穩定、不想花時間計算每個月金額的人 房貸的繳款期限很長，其實不應該只看最終的金額，也應該參考繳款期間內，月付金會不會對生活造成負擔，假設你一個月薪水只有三萬，卻有一半的薪水要拿去付房貸，若還有其他貸款、或上有父母、下有孩子，經濟負擔會非常沉重，這時哪還有心思去考慮最後金額多一點、少一點？持有房子一段時間後，可考慮用二胎房貸整合利率高的債務除了房貸之外，其他貸款或信用卡循環，利率其實都不低，像信用卡循環通常在10%左右，再加上信貸、車貸的話，月付金可能比房貸還高，這時候可以考慮申請二胎房貸來把這些利率高的貸款還掉，多數銀行規定房子至少要持有滿1年，如果詢問銀行沒有貸款空間，可以洽詢審核標準比較寬鬆的二胎房貸也有房貸寬限期房貸寬限期可以幫你在剛開始繳房貸時，只要繳利息，負擔比較輕，但有一個風險是，寬限期過開始還本金，每個月突然要多繳很多錢，沒做好資金配置的話，繳不出來事情就嚴重了第一件事：二胎房貸債權方比較銀行受限於銀行法和金管會的管制，原則無法被打破，對於條件不符的客戶就拒之門外，相較之下民間借款較沒那麼嚴格，在眾多民間借貸中，又以融資企業(股)公司給出的條件最好，由於資本額夠大，可以提供和銀行差不多的條件，更不需要一筆額外費用給第三人，看了下方表格你就會明白： 銀行民間年利率7-10%4~18%18%以上服務費無無貸款金額10%還款年限2-10年1-10年不限辦理時間2-3天約2-3周1-2天額度300萬內300萬內不限難易度易難易風險 審核嚴格每月僅還利息※一般二胎房貸沒有寬限期，符合條件融資可以給到兩年寬限※利率仍需依個人財務情況評估，並非一視同仁※不管向誰申辦，都有一定的手續費支出，如地政規費、代書費等第二件事：為何銀行那麼嚴格？民國94、95年爆發的雙卡風暴是最主要的原因，許多人用信用卡、現金卡借了錢卻還不出來，導致銀行累積了大筆呆帳，之後銀行便緊縮銀根，避免自己的損失，對於「沒有擔保品」的借款特別小心，如信用貸款就有不得超過月薪22倍的限制，對於信用卡的核發也謹慎審核，對於許多非固定工作的人就很吃虧，如市場攤販、靠行司機、領現金的工人、賣玉蘭花的阿婆等，你要他們如何拿出工作/薪資證明呢？順帶一提，價值較低的擔保品，如手機、機車等，對銀行來說毫無意義，所以根本沒有相關貸款可以申請隨著房市熱絡、房價高漲，讓年輕人都覺得「買房」高攀不起，甚至覺得擁有人生第一間房子相當困難階段式還款(本金償還前低後高)：限20-40歲年輕人前十年僅須攤還本金約10%-25%，且仍有寬限期在這熱炒房市期間，價格仍然不斷攀升，建議自行評估30-40年有足夠的收入繳交房貸，再進行購屋計畫前置協商與個別協商的差異然而當你發現，貸款快要繳不出來的時候，可以選擇「前置協商」或「個別協商」，前置協商是找「最大債權銀行」申請，個別協商則是找「單一銀行」討論，金管會規定，銀行不得拒絕客戶的協商申請，然而銀行針對個別協商還是訂出了一些規範，如還款年限最高為剩餘還款年限的2倍，最多不得超過13年，利率不能低於原本的利率，或同類型放款的利率，此時就要看各銀行的態度，若態度較溫和的就有機會降低負擔，若條件不如預期的就可考慮申請前置協商李貴敏表示，該制度自民國18年制定至今，歷時91年未改，但當今社會狀況已與民國18年不同，調降約定利率上限是符合世界潮流與國際局勢與保障經濟弱勢權益作法民眾如受疫情影響還款有困難者，可於受理期限內向銀行申請緩繳或展延3至6個月金管會重申於疫情期間，希望銀行支持客戶渡過疫情，客戶也要珍惜自己的信用。車貸利率
車貸利率若中小企業融資金額小於4,000萬元，風險權數可用75%，大於4,000萬元，則是100%但是對於多數民眾所得並無明顯提升的狀況，對於月薪普遍3-5萬的一般上班族來說，想獨立存到一、二百萬元的自備款、負擔每月房貸，並不容易，不只雙北買房困難，中南部買房亦不輕鬆，對一些欲購屋者而言，壓力相當大，距離購屋夢想愈困難實現代書開出3分的利率，可以先給我50萬救急，可是我算了算，覺得應該還不出來，我不敢想失去這間房子會怎樣，所以不敢跟代書辦，代辦公司過好久跟我說找到貸款，但利率要20%，這樣誰辦得下去？但因為簽了委託書，代辦公司逼我付代辦費，結果我貸款沒辦成，莫名其妙多付了好幾萬，有夠衰有協商需求找代辦公司比較好嗎？前文說到，在進行前置協商之前，可以先嘗試整合負債，這時候很多人會上網車貸利率代辦公司宣稱可以幫你辦理整合負債，當你收到銀行通知時，卻發現變成前置協商甚至清算，連申請項目都不老實了，怎麼指望代辦公司能幫你辦好呢？如果看過各銀行、或銀行公會、法扶協會等相關的官方網站，不難發現都有加註警語，銀行沒有跟代辦公司合作，請民眾不要受話術欺騙而上當，透過代辦公司，不但沒有比較好的條件，反而可能因此申請被退件，而你還必須支付給代辦公司一筆高額的服務費用，債務沒減輕反倒加重，不管是有整合負債還是前置協商的需求，再次提醒大家，自己找銀行辦理才是最正確的。
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